Tahsil edilemeyen bir fatura, ödenmeyen kira, karşılıksız çıkan bir çek ya da posta kutusuna düşen bir ödeme emri: İcra takibi, Konya’da esnafından memuruna hemen herkesin bir gün karşılaştığı bir süreçtir. Bu yazıda süreci iki taraf için ayrı ayrı ele alıyoruz. Önce alacaklı olarak takibi nasıl başlatıp sonuçlandıracağınızı, ardından borçlu olarak hangi sürelere dikkat etmeniz gerektiğini anlatıyoruz. Bilgiler 2004 sayılı İcra ve İflas Kanunu’na (İİK) dayanır.
Konya’da İcra İşlemleri Nerede Yapılır?
İcra takipleri, Konya Adliyesi (Akabe Mahallesi Cemil Çiçek Caddesi No: 63, Karatay) bünyesindeki icra daireleri tarafından yürütülür. Takip talebi UYAP Avukat Portalı, UYAP Vatandaş Portalı ya da adliyedeki icra ön bürosu üzerinden verilebilir. İcra takibinden doğan uyuşmazlıklara ise Konya İcra Hukuk Mahkemeleri (itirazın kaldırılması, şikâyet, haczedilmezlik, istihkak, ihalenin feshi) ve Konya İcra Ceza Mahkemeleri (taahhüdü ihlal, nafaka borcunu ödememe, mal beyanında bulunmama) bakar. İcra mahkemesi kararlarına karşı istinaf incelemesi Konya Bölge Adliye Mahkemesi’nde yapılır.
Alacaklı İçin: Takip Başlatmadan Önce
Takip başlatmadan önce üç sorunun yanıtı belirleyicidir:
- Elimde hangi belge var? Mahkeme ilamı varsa ilamlı takip, çek/bono/poliçe varsa kambiyo senetlerine özgü takip, yalnızca fatura, sözleşme veya sözlü anlaşma varsa ilamsız takip yolu izlenir. Kira alacağı ile birlikte tahliye isteniyorsa tahliye talepli takip yapılır.
- Borçlu nerede? İlamsız takipte yetkili icra dairesi kural olarak borçlunun yerleşim yeri icra dairesidir; sözleşmenin ifa yeri de yetkilidir. Yanlış icra dairesinde başlatılan takibe borçlu yetki itirazında bulunabilir.
- Alacak ticari mi? Her iki tarafın da tacir olduğu ticari alacaklarda, takibe itiraz sonrasında açılacak itirazın iptali davası için önce zorunlu arabuluculuk aşamasından geçilmesi gerekir. Doğrudan icra takibi başlatmak için arabuluculuk şart değildir.
Takip talebinde alacağın anaparası, faiz başlangıcı ve oranı ile masraflar doğru yazılmalıdır; fazla istenen faiz, itiraz hâlinde alacaklı aleyhine sonuç doğurabilir.
Ödeme Emri ve Sürelerin İşlemesi
İcra dairesi takip talebi üzerine borçluya ödeme emri (ilamlı takipte icra emri) gönderir. Tebligat, adres kayıt sistemindeki adrese yapılır; muhatap bulunamazsa evrak muhtara bırakılarak tebliğ tamamlanmış sayılabilir. Bu andan itibaren işleyen süreler:
- İlamsız takip: 7 gün içinde itiraz, itiraz yoksa 7 gün içinde ödeme veya mal beyanı.
- Kambiyo takibi: 5 gün içinde icra mahkemesine itiraz, 10 gün içinde ödeme.
- İlamlı takip: 7 gün içinde ödeme; itiraz mümkün değil, yalnızca icra mahkemesine şikâyet veya ödeme/zamanaşımı savunması.
- Tahliye talepli kira takibi: 7 gün içinde itiraz, 30 gün içinde ödeme; ödenmezse icra mahkemesinden tahliye istenebilir.
Süreler günle hesaplanır; son gün resmî tatile denk gelirse izleyen iş günü sona erer.
Borçlu İçin: Ödeme Emri Gelince Ne Yapmalı?
Ödeme emrini alan borçlunun önünde üç seçenek vardır:
- Ödemek: Borç, faiz ve masraflar icra dairesine ödenerek dosya kapatılır. Kısmi ödeme de mümkündür; ödeme, önce masraf ve faize, sonra anaparaya mahsup edilir.
- İtiraz etmek: Borcun tamamına, bir kısmına, imzaya, faize veya icra dairesinin yetkisine itiraz edilebilir. Süresinde yapılan itiraz ilamsız takibi durdurur. İtirazın gerekçeli olması şart değildir, ancak kısmi itirazda miktar açıkça yazılmalıdır. Yöntemleri icra takibine itiraz: süre, yöntem ve sonuçları yazımızda ayrıntılı anlattık.
- Taksit istemek: Borcunu kabul eden ancak tek seferde ödeyemeyen borçlu, İİK m. 111 uyarınca icra dairesinde taksit taahhüdünde bulunabilir. Alacaklının onayı olmadan yapılan yasal taksitlendirmede ilk taksit peşin ödenir, kalan borç en fazla üç ayda aydan aya ödenir. Alacaklı ile anlaşılırsa daha uzun vadeli taksit protokolü de düzenlenebilir.
Süreyi kaçıran borçlu, engelin kalkmasından itibaren 7 gün içinde gecikmiş itirazda bulunabilir; borçlu olmadığını düşünen kişi ise takip kesinleşse bile menfi tespit davası açabilir ve teminat karşılığında icranın durdurulmasını isteyebilir.
İtiraz Sonrası: Alacaklının Seçenekleri
Borçlu itiraz ettiğinde takip durur ve alacaklı iki yoldan birini seçer:
- İtirazın kaldırılması (icra mahkemesi): İİK m. 68’de sayılan belgelerden biri (imzası ikrar edilmiş adi senet, noter senedi, resmî daire belgesi, kredi sözleşmesi ve hesap özeti gibi) varsa 6 ay içinde Konya İcra Hukuk Mahkemesi’nden itirazın kaldırılması istenir. Yargılama basit ve hızlıdır; kararla takip devam eder.
- İtirazın iptali (genel mahkeme): Belge yoksa veya uyuşmazlık kapsamlıysa 1 yıl içinde Konya Asliye Hukuk, Asliye Ticaret veya Tüketici Mahkemesi’nde itirazın iptali davası açılır. Borçlunun itirazının haksızlığına karar verilirse alacağın yüzde 20’sinden az olmamak üzere icra inkâr tazminatına hükmedilir; alacaklının takibi haksızsa aynı oranda kötü niyet tazminatı gündeme gelir.
Haciz: Takip Kesinleşince
Takip kesinleştikten sonra alacaklı, ödeme emrinin tebliğinden itibaren 1 yıl içinde haciz ister. Konya’da hacizlerin büyük bölümü UYAP üzerinden e-haciz yoluyla banka hesapları, araç kayıtları ve SGK’daki işyeri bilgileri üzerinde uygulanır. Sık uygulanan haciz türleri ve sınırları:
- Maaş haczi: Net ücretin en fazla dörtte biri; birden fazla haciz varsa sıraya konur. Emekli aylığı, borçlunun rızası olmadan haczedilemez; nafaka alacakları istisnadır.
- Banka hesabı: Hesaptaki tutar borç miktarıyla sınırlı olarak bloke edilir. Maaşın yattığı hesaptaki haciz de dörtte bir sınırına tabidir; fazlası için icra mahkemesine şikâyet edilebilir.
- Araç: Trafik kaydına haciz şerhi konur; yakalama kararı verilirse araç yediemin otoparkına çekilir. Konya’da yediemin ücretleri satış bedelinden düşülür.
- Taşınmaz: Konya Tapu Müdürlükleri’ne yazılan yazıyla haciz şerhi konur; satış için kıymet takdiri, ilan ve elektronik ihale süreci izlenir. Satış talebi, hacizden itibaren 1 yıl içinde yapılmalıdır.
- Ev eşyası: Borçlunun ve ailesinin yaşamı için gerekli ev eşyası kural olarak haczedilemez; lüks eşya ve aynı türden birden fazla eşya haczedilebilir.
Haczedilmezlik iddiaları, haczin öğrenilmesinden itibaren 7 gün içinde Konya İcra Hukuk Mahkemesi’ne şikâyet yoluyla ileri sürülmelidir; aksi hâlde haciz kesinleşir.
İcra Takibinde Avukatla Çalışmak
İcra takibi için avukat zorunlu değildir; ancak takibin yanlış türde başlatılması, faizin hatalı hesaplanması, itirazın süresinde yapılmaması veya haciz için bir yıllık sürenin kaçırılması sık görülen ve telafisi zor hatalardır. Alacak tutarı yüksekse, karşı taraf itiraz ediyorsa ya da taşınmaz haczi ve satışı gündemdeyse bir Konya icra avukatı ile çalışmak, sürecin hem süre hem de masraf açısından öngörülebilir olmasını sağlar. Ücret yazılı sözleşmeyle belirlenir; 2026 yılı Avukatlık Asgari Ücret Tarifesi’nde icra dairelerinde yürütülen takipler için maktu alt sınır 9.000 TL, tahliye talepli icra takipleri için 20.000 TL’dir (KDV hariç). Takip sonunda borçludan tahsil edilen vekâlet ücreti tarifeye göre ayrıca hesaplanır ve icra dosyasına eklenir. Ödeme gücü olmayanlar Konya Barosu adli yardım bürosuna başvurabilir. İcra ve iflas hukukundaki hizmetlerimizi icra ve iflas hukuku sayfamızda açıkladık.
Sıkça Sorulan Sorular
İcra takibi başlatmak ne kadar masraflıdır?
Takip talebinde maktu başvuru harcı ile alacağın binde beşi oranında peşin harç ve tebligat gideri ödenir. Bu masraflar takip sonunda borçludan tahsil edilir. Kesin rakamlar her yıl Harçlar Kanunu tarifesiyle güncellenir.
Borçlunun adresi belli değilse takip yapılabilir mi?
Evet. Ödeme emri, adres kayıt sistemindeki adrese tebliğ edilir; bu adres yoksa ilanen tebligat yoluna gidilir. Borçlunun mal varlığı UYAP üzerinden sorgulanabildiğinden adres bilinmese de haciz uygulanabilir.
İcra dosyası ne zaman kapanır?
Borç, faiz ve masraflar tamamen ödendiğinde dosya “infaz” edilerek kapanır. Alacaklının bir yıl boyunca haciz veya satış istememesi hâlinde dosya işlemden kaldırılır; alacak devam eder ancak yenileme gerekir.
Konya dışındaki borçluya Konya’dan takip başlatabilir miyim?
İlamsız takipte kural borçlunun yerleşim yeri icra dairesidir; ancak sözleşmede yetki kaydı varsa ya da borç Konya’da ifa edilecekse Konya icra dairelerinde takip yapılabilir. Kambiyo senetlerinde ödeme yeri icra dairesi de yetkilidir.
İcra borcu zamanaşımına uğrar mı?
Alacağın zamanaşımı süresi (genel olarak on yıl, kambiyo senetlerinde üç yıl, kira ve faizde beş yıl) takip işlemleriyle kesilir ve yeniden başlar. Uzun süre işlem yapılmayan dosyalarda borçlu, icra mahkemesinden zamanaşımı nedeniyle icranın geri bırakılmasını isteyebilir.
Bu yazı genel bilgilendirme amacıyla hazırlanmıştır ve hukuki danışmanlık niteliği taşımaz. Kanuni süreler, harç tutarları ve Avukatlık Asgari Ücret Tarifesi değişebilir; güncel bilgi için mevzuat.gov.tr ve Resmî Gazete kontrol edilmelidir. Sorularınız için iletişim sayfamızı kullanabilirsiniz.